Las Terrazas del Lago
Las Terrazas del Lago es un proyecto que se singulariza por su fachada de diseño vanguardista curvada, el estudio de arquitectura responsable de su proyecto es Morph Estudio, con un equipo multidisciplinar de arquitectos e ingenieros, liderado por los arquitectos César Frías Enciso y Miguel Pradillo Cendón y especializado en el desarrollo de edificación residencial singular. Forman parte de él más de 120 profesionales y está situado en pleno centro de Madrid, es uno de los estudios de arquitectura más grandes de España, con todos sus proyectos realizados en este país.
Son más de 2.000m2 de terrazas los que han dado nombre a este proyecto residencial de la promotora Grupo Inmoglaciar situado en Valdebebas (Madrid) frente al lago y al parque Felipe IV construido por la constructora Avintia. La trama tiene una forma regular rodeada de calles en tres lados con de 10 plantas sobre rasante y 83 viviendas con tipologías muy diferentes desde 1 a 5 dormitorios. La fachada tiene unas marcadas líneas horizontales curvas ideada para reducir el gasto energético del edificio aprovechando al máximo el mayor número de horas de sol. El edificio es uno de los primeros edificios en Madrid en alcanzar la calificación energética de clase A. El estudio ha configurado el edificio como una tipología de un bloque proyectado hacia un espacio abierto privado con jardín paisajístico, piscina y área de deportes de remo. Este edificio surgió con la complejidad de la normativa que restringía el alineamiento a el 75% de la fachada con el sitio, dejando solo el 25% de la fachada libre al diseño. La parcela tiene un gran parque en su lado sur. Los arquitectos decidieron orientar y formar el edificio frente a los parques y dotar de enormes terrazas con unas vistas espectaculares y una forma orgánica, redefiniendo así la percepción de la vivienda.
La selección de la carpintería de exlabesa se vuelve un punto clave para resolver la fachada desde la perspectiva de eficiencia energética y el máximo aprovechamiento de la luz natural. La serie abisagrada RS-65 en la fachada principal se adapta a las diferentes configuraciones de aperturas respetando las modulaciones del proyecto. Para los salones se opta por correderas deslizantes elevables de la serie Elevable GR de exlabesa. Esta corredera, mediante su herraje para grandes dimensiones puede alcanzar pesos de hasta 400 kg por hoja, garantizando el deslizamiento con la máxima suavidad y ofreciendo las mayores capacidades en dimensiones y pesos de vidrios.
Las ventanas externas en las fachadas interiores se han resuelto con correderas CRS-77 de exlabesa, combinando con las RS-65 según la zona de la vivienda en la que apliquen como cerramiento. Con unos rodamientos en línea la corredera CRS- 77 permite alturas de hojas de hasta 2,70m, y actualmente se ha desarrollado un perfil de nudo central de tan sólo 35mm que permite una menor presencia de los perfiles cediendo el mayor protagonismo al acristalamiento. Todas las carpinterías de exlabesa seleccionadas con rotura de puente térmico y combinadas con un sistema de persiana compacto de lamas de aluminio extruido con poliuretano inyectado ofrecen los mejores valores de aislamiento, tanto térmicos como acústicos. Las carpinterías de exlabesa cuentan con objetos paramétricos BIM específicos del fabricante disponibles en las series del proyecto.
Este proyecto surge de una redefinición del concepto de vivienda, planteado como viviendas más grandes y atractivas, con amplias terrazas. El equipo humano que intervino por parte de Inmoglaciar, Avintia y Morph era realmente excepcional y se tomaron como algo personal materializar un nuevo icono en el cielo madrileño. El estudio de arquitectura es pionero en el empleo de la tecnología BIM en España, el ciclo de vida de los proyectos involucra e integra, desde el principio de los mismos, a arquitectos, paisajistas, decoradores, ingenieros y aparejadores. Además, Grupo Inmoglaciar ha sido la galardonado en los XI Premios de Arquitectura e Interiorismo que concede Grupo Porcelanosa. Recibió el “Premio a la Iniciativa Privada Residencial más Destacada” para el proyecto Terrazas del Lago. También el arquitecto de Estudio Morph, César Frías, ha ganado el primer premio por Terrazas del Lago en la categoría de “Proyectos Realizados”
